Квартирный или арендный оборот обычно относится к периоду, когда один арендатор выезжает, а затем недвижимость остается свободной до тех пор, пока не въедет другой арендатор. Арендная плата не может быть получена в течение этого периода вакантности. Есть другие счета и расходы, связанные с недвижимостью. Все равно необходимо будет оплатить. Поскольку оборотные расходы могут быть довольно высокими, большинство арендодателей прилагают все усилия, чтобы эти периоды были как можно короче. Всегда нужна оценка квартиры для банка. Оборачиваемость квартир это процент арендаторов. Они выезжают из собственности в конце каждого контрактного периода. Эта ставка часто используется арендодателями для планирования своего бюджета, арендной платы и многого другого, поскольку она может помочь им предсказать, сколько денег им потребуется инвестировать в периоды оборота.

Если вы новичок в сфере недвижимости, возможно, не совсем уверены, почему так дорого обходится отсутствие арендаторов в вашей собственности. Какие затраты на оборот квартир настолько велики, что их следует по возможности стараться избегать?
Средняя стоимость оборота квартиры составляет около 1750 долларов в месяц. Но, эта цифра может сильно различаться в зависимости от того, сколько стоит ваша недвижимость, где она находится и сколько работы необходимо выполнить.
Читать дальше →